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徐霞
徐霞律师
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承诺会出现迟延的原因有:(1)承诺人在承诺期限内发出承诺,但按照通常情形不能及时到达要约人的;(2)按照通常情形能够及时到达要约人,但是出现其他原因的,例如恶劣天气下邮政延缓;(3)承诺人超过承诺期限发出承诺。《民法典》第四百八十六条规定,受要约人超过承诺期限发出承诺,或者在承诺
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2022-10-14
吕粲
吕粲律师
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保管合同具有以下特征:1、保管合同可以是有偿合同,也可以是无偿合同;2、保管合同自保管物交付时成立;3、保管合同是不要式合同,无需采用特定形式订立。《中华人民共和国民法典》第八百八十八条规定,保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐
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2022-10-14
吕粲
吕粲律师
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先履行抗辩权与同时履行抗辩权的区别有:1、同时履行抗辩权的当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。而先履行抗辩权的当事人互负债务,有先后履行顺序。2、行使权利的主体不一样。同时履行抗辩权的主体可以为当事人双方,而先履行抗辩权的行使主体为后履行方。《中华人民共和国民法典》
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2022-10-14
杨青松
杨青松律师
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买卖合同履行地的确定是按合同约定的地点履行,合同未约定的,当事人可以达成补充协议;如果达不成的,可按照合同相关条款或者交易习惯确定;如果仍不能确定的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行等。《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价
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2022-10-13
杨青松
杨青松律师
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合同订立可分为要约和承诺两个阶段:(1)要约指希望与他人订立合同的意思表示;(2)承诺指受要约人同意要约的意思表示。在实践中,合同订立也可以分为协商和签约两个阶段。《民法典》第四百七十二条规定,要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(
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2022-10-13
杨青松
杨青松律师
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签订借贷合同时需要注意以下内容:1、约定还款期限;2、采取书面形式签订借据;3、约定借款利率,民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数),没有约定利息的,将视为无息借款。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,
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2022-10-13
史锁
史锁律师
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订立合同需要注意的问题是合同是否有统一印制的标准合同文本;合同主体是否具有相应的民事行为能力;合同中双方的权利与义务是否对等;以及日期、当事人的身份信息等是否准确。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实
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2022-10-13
史锁
史锁律师
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格式合同一般情况下是有效。提供格式合同的一方需要遵循公平原则和履行说明义务。但如果有违反法律、违背公序良俗、加重对方责任、限制对方主要权利等情形的,则格式合同无效。《民法典》第四百九十六条规定,格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款
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2022-10-13
史锁
史锁律师
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合同抵销的方法有法定抵销、协议抵销。法定抵销就是由法律规定其行驶条件,只要符合法律规定的条件,依有抵销权的当事人的单方意思表示即可发生法律效力。协议抵销也就是当事人双方协商一致,使自己的债务与对方的债务在对等额内消灭。《中华人民共和国民法典》第五百六十八条规定,当事人互负债务,该
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2022-10-13
施鸿伟
施鸿伟律师
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解除合同的手续:(1)法定解除或者约定解除的,由有解除权的一方通知另一方,通知到达对方时合同解除;(2)协议解除合同的,双方对解除合同达成一致意见后即可签订解除合同书。《民法典》第五百六十五条第一款规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载
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2022-10-13
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