合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1647页-听律网

李刚律师

国际货物买卖合同中的风险转移的规定：《联合国国际货物销售合同公约》第六十七条规定，（1）如果销售合同涉及到货物的运输，但卖方没有义务在某一特定地点交付货物，自货物按照销售合同交付给第一承运人以转交给买方时起，风险就移转到买方承担。如果卖方有义务在某一特定地点把货物交付给承运人，在

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2022-10-13

徐霞律师

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工程合同未签定该怎么进行结算

工程合同未签订的结算方式：（1）对于开工当年不能竣工的项目，可按照其工程进度划分成不同的阶段进行结算；（2）规模较小的项目，可以竣工后一次结算的方式；（3）每个月结算一次；（4）双方可以自行约定其他结算方式。《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第一款第一项规定，工程完工后，双方应

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2022-10-13

徐霞律师

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购房合同违约金怎么写

购房合同违约金可由当事人自行约定，可约定具体数额，也可约定计算方法。当事人认为约定的违约金过高或者过低的，可以请求法院予以适当减少或者增加。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

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2022-10-13

徐霞律师

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重大违约和根本违约的区别

一般来说，重大违约和根本违约并无本质区别。根本违约，又称为重大违约，是指一方的违约行为严重影响了另一方订立合同时所期待的经济利益。按违约后果的严重程度将违约分为根本违约与非根本违约根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的

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2022-10-13

徐霞律师

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合同要怎样签才有效

合同签订有效要求合同当事人必须具有签约能力、合同必须具有对价或约因、合同的内容必须合法、合同必须符合法律规定的形式、合同当事人的意思表示必须自愿真实。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反

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2022-10-13

徐霞律师

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质押合同应当包含哪些内容

质押合同应当包含的内容有：（1）被担保的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）质押财产的名称、数量、质量、状况以及移交的时间和方式；（4）质押担保的范围。《中华人民共和国民法典》第四百二十七条规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条

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2022-10-13

徐霞律师

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专利转让合同何时生效

专利转让合同的生效时间是如果合同是完全民事行为能力人依法订立的，意思表示真实，内容合法的，合同自成立起生效，但专利权的转让是自国务院专利行政部门登记之日起生效。《中华人民共和国专利法》第十条规定，专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专

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2022-10-13

徐霞律师

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诈骗合同如何认定

诈骗合同的认定：行为人主观是故意，并且以非法占有为目的，客观上有在订立、履行合同时冒用他人名义、收受对方财物后逃走等情形的，可认定为合同诈骗行为，数额较大的，构成合同诈骗罪。根据《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，

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2022-10-13

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合同无效和不成立有何区别

合同无效和不成立的区别：（1）合同无效一般是因为订立合同时违反了法律、行政法规的强制性规定，或者损害了国家或者他人利益。无效合同不受法律的承认和保护，对当事人自始没有法律约束力；（2）合同不成立一般是因为当事人对合同主要条款没有达成一致或者是合同的形式不符合法律规定。未成立的合同

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2022-10-13

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什么样的居间合同无效

居间合同无效的情形：（1）合同的一方或者多方不具有相应的民事行为能力；（2）合同的一方或者多方意思表示不真实；（3）合同的签订违反了法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

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2022-10-13

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