合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1650页-听律网

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买卖合同签订后一直不付款的处理方式：（1）当事人约定了违约责任的，可在期限届满后要求其承担为违约责任；（2）未约定违约责任的，受损害方可视具体情况要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

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2022-10-12

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违法小产权房买卖合同有效吗

违法小产权房买卖合同，因违反了法律法规，就是没有法律效力的。有效的合同构成要件是：当事人具有完全民事行为能力、合同内容完整、不违反法律法规和公共道德。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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2022-10-12

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无效合同的认定在哪

无效合同的认定在人民法院或者仲裁机构。无效合同有以下四种类型：（1）由无民事行为能力人订立的合同；（2）行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；（3）违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗所订立的合同；（4）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益所订立的合同。《民法典

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2022-10-12

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什么是可撤销合同

可撤销合同是指存在法律规定情形的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的合同。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之

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2022-10-12

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违约金合同该怎样写

违约金合同一般包括以下内容：（1）当事人的身份信息；（2）合同的标的、数量、质量；（3）违约金的数额以及计算方式等。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的

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2022-10-12

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合同欺诈的法律认定

合同欺诈的法律认定如下：行为人主观上是否故意和非法占有的目的，客观上是否有冒用他人名义签订合同，收取财物后逃匿，数额较大的行为；是否给他人造成了损失。如果符合的，则可认定为合同欺诈。根据《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额

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2022-10-12

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合租房合同怎么写

合租房合同需要写明以下内容：1、出租人和所有承租人的姓名；2、出租屋的数量、质量和价格；3、关于出租屋专有部分和共有部分的使用要求；4、违约责任和救济方式。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三

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2022-10-12

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可以法定解除合同的情形

根据《民法典》第五百六十二条、第五百六十三条的规定，可以法定解除合同的情形有：（1）当事人协商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力致使不能实现合同目的；（3）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（4）当事人一方迟延履行要债务，经催告后在合理期限

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2022-10-12

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商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有

商品房小区的地下停车场的所有权归属应根据实际情况确定，如果地下停车场经过面积分摊了，所有权就归全体业主，如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，那么所有权归房地产开发商所有。根据《民法典》第三百四十四条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，

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2022-10-12

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婚前父母盖的房子归谁

婚前父母盖的房子，如果没有赠与夫妻双方，房子就归父母所有，如果赠与给夫妻双方共同居住，且没有明确表示房子只给一方个人所有的，那么该房子归夫妻双方共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一

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2022-10-12

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