房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3187页-听律网

叶宏燕律师

居住权房一般不可以租赁。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人、对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益，居住合同中另有约定的除外。法律依据：《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的

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2022-05-10

陈鸿雁律师

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已抵押房产能提供财产保全吗

已抵押房产能提供财产保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全。房产设定抵押不影响保全措施的实施，保全措施同样不影响抵押权人优先实现债权。法律依据：《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因

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2022-05-10

陈鸿雁律师

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企业必须为员工缴纳住房公积金吗

企业必须为员工缴纳住房公积金。企业应当及时到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，自用工之日起30日内依法缴纳公积金费用。企业不办理住房公积金缴存登记的，由住房公积金管理中心部门责令限期改正。法律依据：《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公

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2022-05-10

陈鸿雁律师

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交房时间延迟什么办

交房时间延迟买方可以发出书面催告，与卖方约定合同最终履行期限、要求卖方尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由卖方承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期

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2022-05-10

杨友良律师

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豪宅税什么时候取消了

豪宅税2016年2月22日取消了。自2016年取消房地产交易环节普通和非普通住宅的契税区别：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

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2022-05-10

张牡律师

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政府强拆需要手续是什么

政府强拆需要的手续是：政府作出责成决定，房屋拆迁管理部门通知、动员被拆迁人自行搬迁；组织街道办事处、被拆迁单位负责人作为强制拆迁证明人，由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全；物品清点登记运至指定处所，强制执行房屋拆迁。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

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2022-05-10

张牡律师

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房屋公积金怎么才能提取

提取房屋公积金可由职工携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表以及其他相关材料至公积金管理中心审核，审核通过后到银行办理提取手续支用公积金。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向

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2022-05-10

张牡律师

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缴纳住房公积金的条件是什么

缴纳住房公积金的条件是单位与职工建立劳动关系。单位交纳公积金需到财政局资金管理中心办理缴存登记、填报住房公积金缴存登记表，资金管理中心对申报单位审核通过到指定住房公积金的经办银行缴费。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理

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2022-05-10

张牡律师

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公司签订的租房合同押金怎么写

公司签订的租房合同押金可以写明押金数额、押金的支付方式、押金的担保范围，写明承租人存在过错的出租人可以扣留相应的押金作为违约赔偿、承租人不存在过错的出租人应当全额退还押金的约定。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债

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2022-05-10

张牡律师

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房屋买卖合同如何撤销

房屋买卖合同撤销如下：一方可以与另一方协商撤销合同，平等的撤销不需要承担违约责任。合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。法律依据：《民法典》第一百四十七条　基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁

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2022-05-10

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两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

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