房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3185页-听律网

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房产证过户需要的证件有：过户登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证；房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）

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2022-05-11

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租房注册公司合同怎么签

租房注册公司合同签订时需要写明公司法人的姓名及工商编号；房屋的坐落、面积、结构、附属设施；租赁期限；租金数额及交付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋维修装修的约定；违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付

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2022-05-11

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申请公积金贷款买房需要的材料有哪些

申请公积金贷款买房需要的材料有：1、借款人身份证、户口簿；2、婚姻状况证明；3、合法的商品房购房合同或协议；4、借款人所在单位提供的个人资信证明；5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；6、有效的担保证明。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购

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2022-05-11

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没有产权证的房屋能买吗

没有产权证的房屋不能买。房屋产权证是对该房拥有所有权的证明，买卖没有产权证的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司

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2022-05-11

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没有租房合同居住证怎么办

没有租房合同居住证可由申领人携带本人身份证明材料、近期照片、房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明到居住地所在的居住证受理点申请，受理点初步核对后打印居住证申请表，交申领人签名确认出具受理回执。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或

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2022-05-11

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宅基地能买卖吗

宅基地不能买卖，但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行买卖处分。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转

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2022-05-11

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居住证怎么在网上申请更换

居住证在网上申请更换可以搜索本市流动人口服务管理综合信息系统，打开网站填写信息；填写完成确认提交、电联当地派出所询问是否通过，通过后15天内到递交申请的派出所领取居住证。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村

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2022-05-11

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公租房可以调换吗

公租房经住房保障主管部门同意可以调换，不得擅自调换。承租人家庭结构发生变化的，可以申请调大或调小住房面积。住房保障主管部门审核公示10日无异议的出具办理通知，予以调换。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条　承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者

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2022-05-11

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自己办理商铺的房产证需要什么材料

自己办理商铺的房产证需要的材料有：商铺产权证、商铺买卖合同、商铺发票、商铺初始登记证、商铺平面图；商铺产权人身份证、户口本、婚姻证明；商铺税费减免审批表、完税凭证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）

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2022-05-11

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二手房产过户费用怎么算

二手房产过户费用的计算是：个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%；契税为1.5%；印花税为0.05%；增值税为差价5.6%（房产证未满2年）；交易费为3元/平；测绘费为1.36元/平；权属登记费为200元。法律依据：《个人所得税法》第三条　个人所得税的税率：（一）综合所得

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2022-05-11

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