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房产纠纷
杨青松
杨青松律师
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居住证办理延期需要的条件是:持证人需提供合法有效的居住证;已经在居住地连续就业、经商6个月以上;如实填写《流动人员/居住证信息登记表》;在居住证届满1年前30日内到社区事务受理服务中心办理签注。法律依据:《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。居住
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2022-03-11
杨青松
杨青松律师
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可以强制执行抵押房。债务人不履行债务人民法院作出判决后,债务人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的,经债权人申请可以强制执行债务人名下的合法房产,以抵押房拍卖所得的价款优先受偿。法律依据:《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,
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2022-03-11
杨青松
杨青松律师
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房屋抵押以后经抵押权人同意可以再进行买卖。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意可以进行买卖,同时应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据:《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响
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2022-03-11
施鸿伟
施鸿伟律师
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申请住保障性住房需要以下条件:具有本市户籍;年收入在申请受理日之前连续两年均不超保障性住房的收入线标准;财产总额不超过财产限额;在本市无任何形式的自有住房;未在本市和国内其他地区享受住房保障等。法律依据:《保障性住房管理办法》第十五条城镇住房保障的对象,为住房困难和收入、财产等符
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2022-03-11
施鸿伟
施鸿伟律师
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住房公积金提取流程是:职工携带相关证明材料向所在单位提出申请;单位审核后出具《住房公积金提取证明》和《住房公积金提取申请书》;经住房公积金管理中心审批到指定的银行网点办理提取手续。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实
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2022-03-10
施鸿伟
施鸿伟律师
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租房房东说安空调合同里应写明空调的品牌、型号、数量,安装时间、安装费用承担方式、空调使用方式,出租人交付空调的义务和适租义务、承租人按约定使用空调的义务,一并约定维修责任、损害赔偿责任。法律依据:《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物
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2022-03-10
施鸿伟
施鸿伟律师
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不动产证包括土地证,房产证和土地证二合一为不动产证,不动产证可以证明户主对其房产的合法所有、是物权归属的有效凭证、是对房屋用地的合法使用的法律证明以及城乡房屋产权证明的统一。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群
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2022-03-10
魏海峰
魏海峰律师
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在网上申请居住证可以搜索本市流动人口服务管理综合信息系统,打开网站后填写信息,填写完成后确认提交、电联当地派出所询问是否通过,15天内到递交申请的派出所领取居住证。法律依据:《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员
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2022-03-10
听律
听律律师
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村民私自买卖农村宅基地不合法。宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以进行自由买卖,私下进行买卖交易会被收回。法律依据:《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自
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2022-03-10
听律
听律律师
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居住证过期影响孩子上学,家长应当孩子入学前及时办理续签手续,填写签注申请表交由工作人员核对、信息系统后台比对,比对系统一致的当场打印签注信息。法律依据:《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前
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2022-03-10
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两牢人员解除劳动合同的法律规定包括什么
两牢人员解除劳动合同的法律规定包括:劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况,用人单位可以解除合同。且实践中,用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一
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