房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第62页-听律网

晋爱琴律师

　　１、境外个人在北京购房前，应按京建发〔2011〕65号、京建交〔2007〕103号文件的规定，如实向房地产开发企业、经纪机构、区县存量房网签窗口等网签服务机构，提供有效身份证明材料，申请购房资格审核；　　２、房地产开发企业、经纪机构、区县存量房网签窗口等网签服务机构对材料进行

182热度

2024-08-02

晋爱琴律师

在线咨询

房子买了没住还需要交物业管理费吗

　　只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。　　根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也

192热度

2024-08-02

晋爱琴律师

在线咨询

房屋产权到期后怎么办理

房产抵押只有去房管局办理了抵押登记手续才有效。因为根据法律规定，对财产进行抵押的，房屋产权到期后，房屋所有权人需缴纳土地出让金继续使用。房屋产权是个人财产，不存在到期的说法。到期的是土地使用权，所以需要由房屋所有权人在到期前一年向国家联名申请续期延长土地使用权期限，并补交土地出让

178热度

2024-08-02

晋爱琴律师

在线咨询

办理房产继承过户要什么流程

办理房产继承过户的流程：1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；2、再到房产交易中心办理房产继承手续；3、缴纳费用；4、办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法

161热度

2024-08-02

听律律师

在线咨询

房产纠纷诉讼书如何写

　　房屋的起诉书和其他的起诉书没有什么区别，只不过在内容上要针对于自己对于房屋的诉求和现在房子的一些真实状况等等，可以分为以下三个步骤。　　第一，写明原告的个人信息。　　由于起诉书是向法院起诉，另一方侵害了自己的合法权益，所以到最开始的时候一定要写明自己的个人信息，包括姓名，地址

250热度

2024-08-02

晋爱琴律师

在线咨询

安置房一房两卖怎么办

　　依据司法解释规定，安置房一房两卖具体依照以下情况处理：　　（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。　　（2）商品房买卖合同订立后，出

150热度

2024-08-02

晋爱琴律师

在线咨询

撤销房产证诉讼时效怎么算

对撤销房产证行为提起诉讼的时效按照从知道撤销行为之日起三年内向法院提起诉讼计算。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权

122热度

2024-08-02

晋爱琴律师

在线咨询

公房交易后是商品房吗

　　公房交易后还是公房。公房个人买断后，产权属个人，与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时，过户税费有些不一样，如营业税、土地出让金等等。　　所谓“房改房”（又叫已购公房）是指已享受了国家房改优惠政策的住房。它是指职工以家庭为单位，按照国家和县级以上地方政府等有关

157热度

2024-08-02

晋爱琴律师

在线咨询

房子只有房产证没有土地证怎么补办

　　没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。　　补办土地证的程序如下：　　1、办事应当具备的条件：　　（1）土地证书丢失；　　（2）其他需要补办土地证书的情况。　　2、办事所需要的手续、材料及相关

152热度

2024-08-02

晋爱琴律师

在线咨询

房屋土地使用证怎么过户

　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。　　房屋土地使用

179热度

2024-08-02

«
1
2
...
59
60
61
62
63
64
65
...
3369
3370
»

热点推荐

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括什么

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

分居多长时间才能诉讼离婚的

分局时间长短并不是诉讼离婚的必要条件，一方如果有证据证明夫妻感情已经破裂，可以随时向法院起诉离婚。诉讼离婚中，如果夫妻是因为感情不和分居两年，能确定夫妻感情破裂，调解无效的，向法院起诉离婚后，法院应当判决准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款、第三款　夫妻一

房子抵押贷款流程

　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

哪些要素会构成非法出售非法制造的发票罪

非法出售非法制造的发票罪的构成要素有：1、主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；2、主观上是直接故意；3、客体是国家的发票管理秩序和税收秩序；4、客观上是行为人实施了非法出售制造发票的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百零九条第二款伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造

离婚人士再结婚需要什么手续

离婚人士再结婚需要的手续有：1、双方准备好申请办理结婚的相关材料，包括夫妻双方的户口证明、居民身份证、双方各自所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明、离婚证或判决书；2、双方当事人必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记才可以。法律依据：《婚姻登记条例

老婆出轨离婚债务怎么分配

老婆出轨离婚债务的处理方式是：个人债务个人偿还。夫妻共同债务由夫妻共同承担，承担的方式是：首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十四条　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同

解答律师排行榜

本周

本月

成晗敏

已解答4人

听律房产纠纷律师说法

服务范围：

最近在线律师

解答律师排行榜