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土地确权是什么?

土地确权是什么?

诊断报告 报告编号:NO.20240702*****

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农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

听律网小编为大家整理了关于土地确权是什么?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、土地确权是确新地数吗?土地确产权属于哪个部门管理

是的,土地确权属于国土资源管理部门管理。
土地确权的好处

1、农村二轮承包的延续,让农民放心
自从1998年开始的农村土地二轮承包开始后,明确了我国农用耕地承包期为30年,之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,不再限定农村土地承包经营的缔约期限”,但是很多地方都处于“增人不增地,减人不减地”,如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地,这是不公平的,所以以确权来保证农民对土地的所有。

2、有效保护农民财产
土地没有确权之前,没有明确农民对土地的相对权利,所以出现了很多强征、强占农耕地的现象,而农民成为了受害者,没有得到应有的利益而现在土地确权后,就算是政府前去征地,也必须和咱农民“谈判”,必须严格按照国家征用规定,如果咱农民觉得不合适,可以拒绝,从此土地成为农民的一项“固定资产”。

3、贷款方便
以前农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度也不大。这回确权后,土地使用证可以成为一种资产来作为抵押,方便了农民贷款,解决农民生产资金紧张的问题。

二、土地确权原承包者放弃耕种多年,现耕种者是否可以确权本文研究了土地确权利的实现和流转问题,

1、土地应当由村集体重新发包,现耕种者并不一定可以直接确权。 

2、《土地管理法》第三十七规定:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用规定,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续两年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止合同,收回发包的耕地。

三、土地确权是按照户口本还是其他什么方法?

土地确权是按户口本,但也包括户口本外的农户的家庭成员。土地确权是以农户家庭为单位,不仅包括包括户口本的现有人口,也包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。
法律依据
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
《农村土地承包法》第三十一条
承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

引用法规
[1]《农村土地承包法》 第十六条
[1]《农村土地承包法》 第三十一条

四、土地确权的定义是什么?土地确权利属于哪个机构?土地确所有权属于哪个政府的部门?

农村土地确权的定义
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的。

五、土地证上没有确权土地是什么意思?

对于您的疑问土地证是什么意思的解答是这样的我国的土地分两种国有土地和集体土地。没有私有土地城市的地大部分都是国有土地,农村的一般都是集体土地。你在农村批块地皮盖上房子,发的就是红色封皮的集体土地使用证,以后拆迁补偿不如国有土地值钱,原因是没有经过市场流通,不能进入自由市场进行买卖,所有属性只能是你们那个村的,而不能通过买卖跑到别的村去!国有土地就没有这个限制,可以进入市场自由买卖!

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