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一、房屋买卖合同和房屋买卖协议是否受法律保护？
办理产权证并不是双方签订房屋买卖合同的前提条件，虽然我国有法律明确规定签订房屋买卖合同时，出卖人必须是登记的产权人，但是本案中，买卖双方有约定房产证办好后双方办理交割，所以本合同属于附条件的房屋买卖合同，对于房屋买卖合同受法律保护吗这个问题，当出卖人获得产权时合同就生效，应履行过户登记手续。张某夫妻的行为不受法律支持，属违约行为应承担相应的违约责任。这样的情况于商品房买卖合同中依然适用，开发商同样不能以未取得房产证而主张房屋买卖合同无效。
二、"临时合同是否受法律保护？"
【问题解析】引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
三、"无证安置房合同受保护吗"
无产权的安置房合同，是不受法律保护的。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
引用法规
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条规定的条
四、前合同无效保证合同受法律保护吗？
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
主合同有效，并不意味着担保合同就一定有效，担保合同也会因自身原因而无效或未生效。各种担保合同的效力有着不同的规定，实际操作中应当法律法规对抵押担保、保证担保、质押担保等效力分别予以确定。
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