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一、赠与协议书,赠与协议书怎么写
房屋赠与协议书甲方_______________________住所_______________________身份证号___________________乙方_______________________住所_______________________身份证号___________________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条 应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。第十条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。第十一条 本协议在双方签字后生效。甲方(签字)_________乙方(签字)__________________年____月____日_________年____月____日附件房产赠与公证书
二、赠与房屋转让协议怎么写?
你好!以下是针对你说的房屋转让协议怎么写这个问题,整理的一份转让协议模板,可以参考一下。 出让人__________(以下简称甲方) 受让人__________(以下简称乙方) 见证方__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得______的房屋所有权证书,所有权证书______房权证( )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚)。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。 第五条 付款方式1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。 第六条 违约责任
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.
4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.
4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目
1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2.没有固定不可移动装修物品的破坏;
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 第八条 关于产权办理的约定
1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2.鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整,贷款期限为叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
3.在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。
4.在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 第九条 有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所 在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
引用法规
[1]《______房屋买卖合同》 第六条
[2]《______房屋买卖合同》 第七条
[3]《______房屋买卖合同》 第八条
[4]《______房屋买卖合同》 第九条
[5]《______房屋买卖合同》 第十条
三、找个律师代写共同购买房屋赠与协议书代写多少钱
找律师代写协议书的收费价格不定,有几百的,也有上千的。具体的参考价格为600-
2000、3000不等。
收费要考虑的标准
1、案件的复杂程度,耗费的工作时间,越简单收费越低;
2、案件标的额,金额越小收费越低;
3、律师资质,资质较深的可能收费较高;
4、受委托人的承受能力,律师可能承担的风险和责任等;
5、根据不同的地区,不同的律师收费价格也不一样;
一般律师起草协议书的步骤
1、了解当事人的案件详细情况,所要的目标;
2、判断双方的方案是否符合法律规定,是否具有可执行性,如果发生其他纠纷,该怎么保障和应对;
3、交付时期,要确保当事人能够明白,理解以及解释其法律内涵,将来发生的风险以及该如何去保障使其顺利进行。
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四、找个律师代写共同购买房屋赠与协议书代写一般多少钱
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2000、3000不等。
收费要考虑的标准
1、案件的复杂程度,耗费的工作时间,越简单收费越低;
2、案件标的额,金额越小收费越低;
3、律师资质,资质较深的可能收费较高;
4、受委托人的承受能力,律师可能承担的风险和责任等;
5、根据不同的地区,不同的律师收费价格也不一样;
一般律师起草协议书的步骤
1、了解当事人的案件详细情况,所要的目标;
2、判断双方的方案是否符合法律规定,是否具有可执行性,如果发生其他纠纷,该怎么保障和应对;
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五、农村房屋赠与协议怎么写?
甲方(赠与人)(写明姓名、住址)六、委托律师代写共同购买房屋赠与协议书代写大概要多少钱
委托律师代写协议书的收费价格不定,有几百的,也有上千的。具体的参考价格为600-
2000、3000不等。
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2、案件标的额,金额越小收费越低;
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5、根据不同的地区,不同的律师收费价格也不一样;
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2、判断双方的方案是否符合法律规定,是否具有可执行性,如果发生其他纠纷,该怎么保障和应对;
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