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农村两兄弟土地如何分,是按人口分吗?

农村两兄弟土地如何分,是按人口分吗?

诊断报告 报告编号:NO.20240428*****

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农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

听律网小编为大家整理了关于农村两兄弟土地如何分,是按人口分吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、农村两兄弟土地如何分,是按人口分吗农村两兄弟姐妹如何分土地,按人口分配吗

1、承包期内,承包方家庭分户的,由家庭内部自行决定土地承包经营权的分割。向发包方提出申请,由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后,分别与分立后的农户重新签订承包合同,县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记,并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。

2、因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

3、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。

二、农村分土地,户口调走不是农村户口并且是国家公职人员可以分地吗

一旦新考上公务员,户口自动变更为非农业户口,不再享受村里分配土地的政策。
如果是刚考取公务员,或者因为其他原因转为公务员,那么他的户口将成为非农业户口,按照规定将不能再享有土地使用权。但是,由于他原来的家庭还是在原村里,按土地承包法相关规定:承包期内,村里不得收回承包的土地。
农村土地承包是家庭联产承包,是以家庭(户)为承包单位。只要这一户还有一个家庭成员在,原来的承包协议继续有效。

三、农村有两兄弟大哥成家,弟弟想分户口本可以吗

1、兄弟必须年满18周岁,经济独立的。
  

2、兄弟一方已经结婚,要求分户独立一户的。
  

3、分户必须要有自已的'宅基地和确权证书。
  分户流程
  

1、兄弟要求分户时,应向当地村委会书面申请,同意后择日将宅基地平分,父母跟随谁都要立下协议,必须要有村主任村文书到场,签字画押。
  

2、由村委会出具证明去县市土管局将宅基地确权证分开一人一本。
  

3、万事具备后携带村委会分户证明、本人身份证、结婚证、农村宅基地确权证、原户口簿,到当地乡镇派出所户籍办理处办理户口分户,办理时所带证件必须复印,分户后原户口簿没收。
  

4、正常情况下,具备分户条件的,各种证件齐全的,派出所当天就可以办理好分户手续。难就难在县市土管局,土地使用证分户需要很长一段时间,三个月、半年、甚至一年。没有土地使用证,没有自已的宅基地,现在是分不了户的。

四、农村宅基地按人头如何分?农村住宅用地按人口分,按人口多寡分。

1、依据土地管理法等法律的规定,农村宅基地是按户进行分配的,而不是按人头进行分配,而且面积不得超过面积的标准。

2、 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

3、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

4、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

5、改革和完善宅基地审批制度,规范审批程序

6、严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。

7、农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的,不得批准。

五、家庭成员分户承包农村房屋,土地怎么分

关于家庭成员分户承包土地的回答为 家庭内部分户分田无法达成协议,可以请村(居)委会领导出面调节,调节不了的可以向人民法院起诉,以法院判决来做最终决定。  承包期内,承包方家庭分户的,由家庭内部自行决定土地承包经营权的分割。家庭内部就土地承包经营权分割达成协议的,发包方应当尊重其协议;达不成协议的,按照承包合同纠纷解决办法处理,土地承包纠纷当事人不愿协商、调解或调解不成的,当事人一方的申请,由农村土地承包仲裁机构仲裁;因离婚产生的分户,双方当事人的土地承包经营权按照离婚协议或者法院的判决处理。当事人因分户要求分立土地承包经营权的,发包方应当与其分别签订承包合同,并按照国家规定办理承包经营权证书。

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