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农村土地确权后可以抵押贷款吗

农村土地确权后可以抵押贷款吗

诊断报告 报告编号:NO.20240212*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

听律网小编为大家整理了关于农村土地确权后可以抵押贷款吗的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、农村土地确权后可以抵押贷款吗

  农村土地证不可以贷款;  银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物,如房产车辆等;  银行贷款需要的条件  

1年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;  2有稳定合法收入,有还款付息能力;  3有良好的征信;  4贷款银行要求的其他条件。  办理银行贷款需要准备资料  

1.有效身份证件;  

2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;  

3.婚姻状况证明;  

4.银行流水;  

5.收入证明或个人资产状况证明;  

6.征信报告;  

7.贷款用途使用计划或声明;  

8.银行要求提供的其他资料。  无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤  

1、客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。  

2、放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。  

3、放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。

二、请教一下农村土地确权后可以抵押贷款吗

可以申请抵押贷款。
农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的,用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。

1、贷款方式灵活。农户在满足条件的情况下,可采用保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。

2、用款方式灵活。用款方式不同,农村个人生产经营贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下,在核定的最高额度和期限内,借款人可随借随还,通过自助借款方式提款、还款;一般方式下,农行对借款人实行一次性放款,一次或分次收回。具体用款方式由借款人与农行协商决定。

3、节省利息。自助可循环方式下,农村个人生产经营贷款按照贷款的实际使用天数计息,可最大程度的减少借款人的利息支出。
三、授信流程
借款人→提交材料→接受银行调查审查→银行审批通过后与借款人签订合同→贷款发放。
借款人需提供资料

1、借款人有效身份证明的原件及复印件;

2、涉及保证担保的,需提供担保方同意担保的证明文件;涉及抵押和质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;

3、已领取营业执照的借款人,需提供经年检合格的营业执照,从事许可证经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;

4、贷款人要求的其他材料。

三、农村土地承包经营权能贷款有吗贷款...农村土地承包经营权能贷款有吗贷款展开

1、可以贷款;

2、农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质,不改变农村土地农业用途的条件下,将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。

3、农村土地承包经营权抵押贷款对象为依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。

4、借款申请人除符合农业银行信贷基本制度和单项信贷产品的基本条件外,还应具备以下条件
1具有较丰富的种养经验和技术,其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年,从事养殖业生产经营时间不低于3年。

2、从事农业生产经营项目自有资金比例不低于30。

3、大田作物种植。水稻、小麦、玉米、大豆等粮食种植面积一年一熟地区不低于100亩,一年两熟地区不低于50亩;棉花、蔬菜、莲藕等经济作物种植面积不低于50亩。

4、水产品养殖。鱼池、网箱精养面积不低于50亩,大湖、水库散养面积不低于500亩。

5、设施及特种农业。采取温室大棚等设施开展农业生产经营的,以及从事林果、花卉、苗木、人参等特种农业的,种植或养殖面积不低于5亩。

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