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一、房屋需要哪些费用
一、房屋买卖费用包含哪些费用? 买家契税契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下（首套房），税率为1%面积在90-144平米之间（首套房），税率为1.5%交易服务费住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费80元/套卖家交易服务费3元/平米营业税房屋总价×5.6%（超2年免征）个人所得税房屋总价×1%注意卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢乖乖听房叔往下讲。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体操作方式为买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成
二、房屋需要哪些费用
一、房屋买卖费用包含哪些费用? 买家契税契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下（首套房），税率为1%面积在90-144平米之间（首套房），税率为1.5%交易服务费住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费80元/套卖家交易服务费3元/平米营业税房屋总价×5.6%（超2年免征）个人所得税房屋总价×1%注意卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢乖乖听房叔往下讲。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体操作方式为买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成
三、房屋需要哪些费用
一、房屋买卖费用包含哪些费用? 买家契税契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下（首套房），税率为1%面积在90-144平米之间（首套房），税率为1.5%交易服务费住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费80元/套卖家交易服务费3元/平米营业税房屋总价×5.6%（超2年免征）个人所得税房屋总价×1%注意卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢乖乖听房叔往下讲。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体操作方式为买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成
四、房屋需要哪些费用
一、房屋买卖费用包含哪些费用? 买家契税契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下（首套房），税率为1%面积在90-144平米之间（首套房），税率为1.5%交易服务费住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费80元/套卖家交易服务费3元/平米营业税房屋总价×5.6%（超2年免征）个人所得税房屋总价×1%注意卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢乖乖听房叔往下讲。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体操作方式为买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成
五、房屋需要哪些费用
一、房屋买卖费用包含哪些费用? 买家契税契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下（首套房），税率为1%面积在90-144平米之间（首套房），税率为1.5%交易服务费住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费80元/套卖家交易服务费3元/平米营业税房屋总价×5.6%（超2年免征）个人所得税房屋总价×1%注意卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢乖乖听房叔往下讲。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体操作方式为买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成
法律依据
法律规定房屋买卖需要缴纳哪些费用，例如：
1. 房屋交易手续费
2. 房屋登记费
3. 房屋评估费
4. 房屋买卖合同印花税
5. 房屋产权证登记费等
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