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房屋买卖法律知识

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  民法典小产权房屋合同公证有效吗房屋
  一、民法典小产权房屋买卖合同公证有效吗，房屋买卖合同 小产权房买卖合同部分地区是无效的，合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下1、农村集体所有土地的使用权不得流转；2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制；3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。《城市房地产转
  2025-11-28 28次阅读
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  斗门购房法律咨询援助
  一、商铺回购纠纷可以报警处理吗购房定金纠纷可以报案处理吗 可以报警。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。（1）协商。由双方当事人进行协商。（2）调解。调解，是指购房纠纷的买卖双方，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其
  2025-11-28 2次阅读
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  小产权房子合同需要公证吗,小产权房屋合同
  一、小产权房子买卖合同需要公证吗，小产权房子买卖合同 相关法律规定，“小产权房子买卖合同需要公证吗，小产权房子买卖合同”的解答如下你好，小产权房子买卖合同格式包括出卖人（甲方）: 身份证号码:买受人（乙方）: 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合
  2025-11-28 32次阅读
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  没有备案购房合同是否有效没有备案购房合同无效
  一、没有备案的购房合同是否有效 购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。有效合同
  2025-11-28 27次阅读
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  网贷征信查询次数过多但没逾期
  一、房贷逾期记录如何处理 1、和已经逾期的平台进行协商延期利用拖延下来的时间筹集还款资金。2、向家人如实说明自己的情况这种情况也只有家人可以无偿帮助你同时向朋友借钱补欠款漏洞。3、抵押手头有的资产偿还贷款降低逾期产生的信用和财产损失。《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
  2025-11-28 11次阅读
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  房产合同拟和履行有什么特殊要求吗？
  律师解答关于私人房屋买卖合同法律效力问题，我国法律并未规定房屋买卖合同必须经政府认证、公证员公证或律师见证。私人房屋买卖合同只要买卖双方有相应民事行为能力，且有权处分买卖合同中涉及的标的物，合同不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同即具有法律效力。房屋买卖涉及重大财产交易，房屋买卖合同条款应当尽量完备，各地政府均发布的房屋买卖合同范本，大家可以参照使用。如果因为私人房屋买卖合同发生争议，可以起诉请求确认合同有效;或者要求违约方继续履行，承担违约责任;或者解除合同，要求承担违约责任或赔偿损失。【温馨提示】
  2025-11-28 2次阅读
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  新房验收需要注意什么?新房验收注意事项
  一、新房装修需要注意什么，新房装修注意事项新房装修质量控制需要注意什么 你好，那个新房验收注意事项 的事，大多数开发商楼盘的水路都分为三种，自来水管、热水管和中水管（较少楼盘会有）。中水是非饮用水，一般是收集利用的雨水，常用来冲马桶或浇花。在验收精装新房时，购房者一定要明确房屋内
  2025-11-28 3次阅读
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  未过户房屋合同有效吗,房子没过户房子归谁
  一、未过户的房屋买卖合同有效吗，买房子没过户房子归谁 未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的（一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力；（二）双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；（三）购房合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。买房子没过户房子仍归出卖
  2025-11-28 6次阅读
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  2023年小产权房能否出租?
  一、2023年小产权房能出租吗 小产权房能出租的。小产权房房东也是有购房合同的，只是没有房产证而已，只要能证明是当事人的房子，并且租房者跟房东签好租房协议后，手续都齐全，各种签字手印的都齐全，是可以租的。建议租赁后保存好租赁合同，以免发生纠纷作为证据使用。《民法典》第四百六十九条
  2025-11-28 16次阅读
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  房屋担保不做抵押能吗
  一、房屋担保不做抵押的能买卖吗 1、抵押的房屋可以买卖的。2、法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。3、开发商应通知银行或者告知购房者。二、房产有抵押能买卖吗 房产有抵押能买卖，但是应当征得抵押权人同意。法律规定
  2025-11-28 19次阅读

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