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一、网贷逾期一年，但是还清了，办理房贷可以么？ 网贷多没有逾期，不会影响房贷。申请房贷所需资料借款人的有效身份证、户口簿。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。借款人的收入证明（连续
2026-05-13
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1、不牵涉财产关系或争议标的在10万元（含10万元）以下的，每件收费基本代理费元；2、牵涉10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小、分段累计收费10万元以上——50万元部分（含50万元）4-6%50万元以上——100万元部分（含100万元）3-5%100万元以上——500万元部分（含500万元）2-4%500万元以上——1000万元部分（含1000万元）1-3%
2026-05-13
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一、房产证已办理交房时发现问题能退房吗 房产证已办理交房时发现问题，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任；双方协商一致，也可以解除合同。 法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约
2026-05-13
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一、"北京工作居住证办理时间多久能办下来？" 北京市工作居住证办理时限，材料齐全，自受理之日起30个工作日。根据你这情况，应该在30个工作日内办理完，根据经验如果没什么问题的话，一般不会这么久，两周之内会有反馈。北京市工作居住证办理条件符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划
2026-05-12
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1、可以直接申请强制过户。2、《民事诉讼法》第二百五十一条规定房屋买卖合同签订后，卖方违约不办理过户，买方必须先起诉，由法院判决卖房人协助办理房屋过户手续在执行中；如果卖房人不协助，就可以申请法院强制执行，强制过户了。不能不经起诉，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书
2026-05-12
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一、经常看到拍卖房产，想问下律师怎么查法院拍卖的房产？ 专业分析首先，法院委托拍卖房地产是法院在执行过程中委托拍卖公司对相关房产进行强制拍卖。在拍卖前，法院会委托独立的专业评估机构对该房产价值做出评估，确定拍卖底价后，由拍卖公司具体负责拍卖过程。其次，一般都在各地的报纸或产权交易
2026-05-12
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一、不动产预告登记的适用情形有什么 《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。【辟谣】问不动产预告登记有时间限制吗？
2026-05-12
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律师解答开发商违约退房赔偿流程是1、购房人通过挂号信、传真或者电话等方式通知开发商退房；2、督促开发商办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续；3、催促开发商及时退还房款并支付赔偿款。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同
2026-05-12
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原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；（4）属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。第二步到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭（室）负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。第三步立
2026-05-12
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一、没有房产证，只有购房合同的能过户吗 1、房屋没有房产证只有购房合同的不可以办理过户。2、办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户。二、怎样起诉解除购房合同，法律有哪些规定 起诉解除购房合同首先需要确定有
2026-05-12
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