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法律依据
农村房屋是指农村居民以土地产权作为抵押或者担保的房屋。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村居民出售、抵押、质押农村房屋的，应当办理土地使用权登记，并办理房屋所有权登记。
因此，农村房屋具有法律效力，可以作为农村房屋购买的参考。如果农民在购买农村房屋时，与中介公司签订了农村房屋转让合同，且中介公司没有违反法律规定，那么农村房屋通常具有较高的法律效力。但需要注意的是，在农村房屋所有权转移后，中介公司可能会要求农民承担相应的责任。
具体而言，农村农民在农村销售房屋时与中介公司的合同效力，取决于中介公司是否违反国家相关规定，是否在农村土地上进行建设等。如果中介公司在农村土地上有建设，则可能会面临相应的责任，需要承担相应的赔偿。
关于农村房屋如何处理，《最高人民法院关于审理农村民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，农村不动产的转让应当遵循公平、公正、平等的原则，不得损害国家、集体或第三人的利益。
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