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听律网小编为大家整理了关于开发商获取集体经营性建设用地的合法方式与限制的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、农村集体建设用地流转的内容
农村集体建设用地流转的内容是土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，但应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民
二、集体建设用地继承权是怎样的
集体建设用地继承权是：一般情况下，集体建设用地使用人仅对土地所附着的孳息享有绝对所有权，可以依法继承，而对于土地不得继承。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗
三、集体建设用地继承权是怎样的
集体建设用地继承权是：一般情况下，集体建设用地使用人仅对土地所附着的孳息享有绝对所有权，可以依法继承，而对于土地不得继承。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗
四、集体建设用地评估是怎样的
集体建设用地评估可以参照有关规定，以重置的土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费三个部分等为基础，考虑开发费用和有关利息、利润等进行评估，不考虑增值收益、出让金、年限修正问题，综合评估得到集体建设用地价值。法律依据：《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度
五、集体建设用地评估是怎样的
集体建设用地评估可以参照有关规定，以重置的土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费三个部分等为基础，考虑开发费用和有关利息、利润等进行评估，不考虑增值收益、出让金、年限修正问题，综合评估得到集体建设用地价值。法律依据：《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度
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