房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第138页-听律网

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根据2021年实施的《民法典》第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承

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2024-07-06

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如何办理房屋的土地使用权证

办理房屋的土地使用权证的程序是：1、由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书；2、由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容；3、由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源等进行审核；4、填写土地登记卡、土地归户卡等；5、申请人凭身份证和土地使用

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2024-07-06

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实施征地补偿主体是谁

实施征地补偿主体是集体土地征收拆迁，根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》，有权决定征收的是省级以上人民政府，经过省级或者国务院批准后，由市县一级人民政府组织实施。国有土地房屋征收拆迁主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条明确规定了市、县级人民政府负责本行政区域的房屋

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2024-07-06

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拆迁违章建筑是否能获得补偿

我国对违章建筑是没有补偿的。我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定，违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的，那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准，由各地**颁文进行规定，且进行公告公示拆除违章建筑，是否需要补偿，无论在理论界还是实务界，都争议颇大。一

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2024-07-06

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国企土地使用权转让的条件是什么

　　国企土地使用权转让的条件：　　一、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；　　二、必须有国有土地使用证；　　三、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。　　根据《城市房地产转让管理规定》第十条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：　　1、按照

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2024-07-06

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土地他项权证颁发机构是谁

　　土地他项权证颁发机构是土地产权登记机关。　　根据《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。土地他项权利有如下特征：　1、是在他人土地上享有的权利。　2、可以

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2024-07-05

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荒地征地补偿标准是多少

根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。但是，每公顷被征

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2024-07-05

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我国注销他项权证在哪里办理

要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门会注销抵押登记，重新换发一张新的房

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2024-07-05

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菜田区的征地补偿费是多少

根据《土地管理法》第四十七条规定，征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的

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2024-07-05

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土地使用权转租合同怎么写

　　出租方：___________（甲方）　　承租方：___________（乙方）　　甲方把租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。双方经过反复的协商特写下本合同，双方必须遵守合同的相关规定。　　第一条出租地坐落地址：_，出租地面积共计_亩。　　第二条租赁期限　　第三条

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2024-07-05

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