房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第179页-听律网

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1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主

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2024-06-20

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集体土地使用证办理条件有哪些

集体土地使用证办理条件有：1.由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请；2.由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论；3.农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后，由农村集体经济组织或者村民委员会报乡(镇)人民

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2024-06-20

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集体土地使用证与个体流转的关系是怎样的

集体土地使用证与个体流转的关系是取得集体土地使用证的情况下是可以通过个体之间相互进行流转的，现在集体土地的流转无非也就是转让，出租等这些方法。根据《农村土地承包法》第五十三条，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其

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2024-06-20

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门面土地使用权到期了怎么办

门面土地使用权到期了的处理方式是延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1.居住用地70年；2.工业

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2024-06-20

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国家土地使用标准有哪些规定

国家土地使用标准的法律规定有：1、农用地只能用于农业发展主要依据《土地管理法》第四条“国家实行土地用途管制制度。2、关于土地使用的常用法律有：(1)《中华人民共和国土地管理法》(2)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(3)《基本农田保护条例》(4)《土地复垦条例实施办法》(5)

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2024-06-20

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集体土地证可以换成国有土地证吗

集体土地证可以换成国有土地证，集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径，然后在补办土地出让手续，除了价格便宜一点，办理手续和新征一块土地差不多。一般的程序是：集体土地征地为国有，补办出让手续，就可以转让了。但国有土地补办出让，涉及很多很严肃的政策，如果是房地产用地，

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2024-06-20

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国有土地使用证没有办理该如何进行办理

国有土地使用证的办理流程是：1、办理国有土地使用证，首先要准备好需要的材料，然后去国土资源局提出登记申请；2、相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等，确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入；3、如果申请资料和土地情况核实完毕没有出入，那么就可以

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2024-06-20

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承包土地使用权能否进行转让

土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。《土地管理法》第六十三条规定：农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《农村土地承包法》土地承

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2024-06-20

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转让按揭二手房有什么注意的

转让按揭二手房注意的有：1.要弄清房屋产权是否办理，购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭；2.要弄清需要缴纳哪些费用，贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。根据《城市房地产管理法》第四十条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，

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2024-06-20

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转让土地使用证办理要求都有哪些

(1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；(2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。(3)转让方如为国有企业的，需经企业主管部门批准同意；(4)没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形(5

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2024-06-20

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