房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第201页-听律网

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土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。此时土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。我国对土地使用权期限届满后的处理大致有两种方法，一是由原来的土地使用权人再交纳一定的土地出让金，从而继续使用该块土地；另一种是由国家依法收回该块土地的使

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2024-06-12

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涂改土地使用证的法律后果是什么

涂改土地使用证的法律后果：涂改土地使用证或添加内容的属于变造国家机关的证照行为，不仅涂改添加部分无效，还可能会受到行政处罚。法律依据：根据《治安管理处罚法》第五十二条的规定，有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可

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2024-06-12

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土地使用权只剩59年的相关依据是什么

如果土地使用权发现只有59年的期限，这种性质的土地应该就是住房用地。法律依据：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（

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2024-06-12

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商业土地使用年限是多少年

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，商业土地使用年限是40年。在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国

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2024-06-12

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国有土地使用权确权的目的是什么

国有土地使用权确权目的是为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记。土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。未按规定用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定使用权。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二

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2024-06-12

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孙子有权继承房产吗

孙子不属于法定继承人，一般不可以继承祖父母的房产。在孙子的父亲或母亲，也就是被继承人的子女去世的情况下，可以由孙子通过代位继承或转继承继承祖父母的遗产，但是继承的比例是被代位继承人的继承比例。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：

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2024-06-12

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没有结婚买房子可以写两个人名吗

没有结婚买房子也可以写两个人名，写几个人的名字不受婚姻关系的限制，子女和父母的名字同样可以写在一起。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第一千零六十

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2024-06-12

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乡村公路征地补偿标准是什么

乡村公路征地补偿标准：（1）土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。（2）青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。（3）附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着

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2024-06-12

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还建房办房产证期限是多少年

还建房是由政府承建的，或者由其他其他开发商与政府合作建筑的目的是为了保障公民住房需求的一类具有补偿性质的房屋，所以也称之为统建房。根据我国相关文件的规定，还建房的使用年限同民用建筑使用年限，规定为70年，因为其本质属于满足民用住宅的需求。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用

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2024-06-12

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综合土地使用产权年限是多久

综合用地是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。根据我国相关文件的规定，综合土地使用产权年限是五十年。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：(1)、居住用地使用年限为70年；(2)、工

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2024-06-12

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