房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第200页-听律网

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婚姻法婚后父母出资买房是否为个人房产，需要看父母赠与的对象是自己子女的一方还是夫妻双方。根据《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产

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2024-06-12

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我国土地使用权限都分为哪些

根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。出让土地使用权是指国家以土

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2024-06-12

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在本国家购买土地使用权的方式是什么

在本国家购买土地使用权可以采取出让的方式取得土地使用权，也可以经县级以上人民政府依法批准后以划拨的形式获国有土地的使用权。《土地管理法》第五十四条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：(1)国

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2024-06-12

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不可以买的二手房有哪些

不可以买的二手房有未依法取得房屋所有权证的房屋、只取得使用权的房屋、鉴定为危房的房屋、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已经被列入拆迁公告范围的房屋等。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(1)以出让

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2024-06-12

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夫妻离婚房产需要公证吗

夫妻离婚房产分割不需要公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。但是如果离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚

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2024-06-12

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房屋赠与免征个税的情况有哪些

根据我国相关法律的规定，房屋所有人将房屋无偿赠与给配偶、父母等亲属或者对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人，可以免征个税。房屋赠与免征个税的情况包括：法律依据：根据国家财政部下发的《个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知》第一条，下列情形下对当事双方不征收个人所得税：(1)房屋产

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2024-06-12

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常见的商品房退房条件有哪些

常见的商品房退房条件有：（1）延期交付房屋；（2）开发商开发手续不全，导致合同无效；（3）开发商没经购房人同意擅自变更设计；（4）不能办理产权证；（5）房屋面积误差超过3%。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，具有下列情形之一，导

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2024-06-12

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公民发生打架算什么案件

在对打架斗殴进行定性的时候，需要结合后果分析。如果只是给对方造成了轻微伤的，那么一般情况属于普通治安案件，由公安机关给予治安管理处罚，属于民事纠纷；如果涉及到故意伤害或是其他严重情节可能涉嫌刑事犯罪，此时公安机关刑侦部门就要对相关人员采取刑事措施，根据具体的伤害情况(轻伤、重伤、

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2024-06-12

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购回迁房协议公证有效吗

购回迁房协议公证有效。购买回迁房时，要先审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在，是否是小产权房屋，以及审查出卖人的身份信息，出卖人是否具有回迁协议，回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。其次，购买回迁房可以分期付款或者将房款提存

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2024-06-12

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离婚时对按揭房屋归属的认定如何处理

离婚时对按揭房屋归属的认定：（1）双方对按揭房产的归属有约定的，离婚时该房产的归属由双方协议处理。（2）一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭，房产登记在该方名下的，一般视为婚前个人财产。（3）婚前首付款为双方共同出资的，无论预售合同和产权证登记在哪一方名下，都应认定为夫妻共同财

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2024-06-12

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