房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第203页-听律网

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收回土地使用权的法律规定：《土地管理法》第三十八条　禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定

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2024-06-11

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租房的押金一般收取多少

租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，租房押金应由双方约定，一般是一个月租金。（1）租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。（2）房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房

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2024-06-11

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房产产权的年限有哪些规定

房屋产权主要指按照国家法律规定所享有的权利，也是房屋各项权益的总和，就是房主对该房屋的财产占有和使用，及处分的权利。房屋产权包括“房屋所有权”和“土地使用权”。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（

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2024-06-11

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个人征地修路不走程序怎么办

个人征地修路不走程序的解决方式：征地应当与当事人签订征地补偿合同，一方如果不能履行合同，另一方要求向法院提出诉讼请求，如果土地被征收以后，征地补偿金没有支付，当事人应当依法提起诉讼，维护合法权益。依照法律限定，政府应当与被征地人签订赔偿协议，就赔偿方式、赔偿金额和支付时限等条款加

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2024-06-11

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法律上有规定开发商土地使用年限吗

法律上有规定开发商土地使用年限。其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2

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2024-06-11

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农村征地补偿规定项目有哪些

农村征地补偿规定项目：（1）土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（2）土地征收的安置补助费每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。（3）青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长

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2024-06-11

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不服征地补偿协议能否进行起诉

不服征地补偿协议是可以进行起诉的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照条例规定，按照征收补偿方案作出补偿决定

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2024-06-11

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厂房拆迁承租方能否获得补偿

厂房拆迁承租方能获得补偿。承租方作为在厂房内从事生产经营主体，因为厂房的被拆迁直接导致生产经营等商业活动被打断，导致生产经营或者经销商品都在厂房拆迁过程中受到损失，政府对承租方应当给予一定的经济赔偿。承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目包括：剩余租赁年限的租金差价的补偿；

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2024-06-11

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回迁房没有房产证离婚怎么分割

回迁房没有房产证的情况下，应当由双方协商进行分割。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。法律

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2024-06-11

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购房之后可以退房的情形包括哪些

购房之后可以退房的情形包括：（1）延期交付房屋。（2）开发商开发手续不全导致合同无效。（3）开发商未经购房人同意擅自变更设计。（4）房屋面积误差超过3%。（5）房屋质量不合格导致严重影响使用。（6）房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。（7）迟延办理房屋所有权登记等。法

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2024-06-11

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