房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第204页-听律网

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土地征收的经济补偿费用是一次性的，征收人应该一次性发放征地的各项补偿款。法律依据：《土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主

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2024-06-11

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我国房产土地使用权期限是多久

我国房产土地使用权期限：我国土地的所有权归国家和集体所有，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下

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2024-06-11

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房屋倒塌后征地补偿的方式有哪些

房屋倒塌后征地补偿的方式：（1）货币补偿，通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。（2）产权置换，根据评估方法不同，有两种置换方式价值标准产权置换与面积标准产权置换。（3）结合型补偿，既给货币补偿又给产权置换。法律依据：根据

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2024-06-11

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房屋预售后土地使用权可否抵押

房屋预售后土地使用权可以抵押，但需要满足一定条件。《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售抵押土地使用权应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总的百分之

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2024-06-11

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以出让方式取得土地使用权的形式有哪些

以出让方式取得土地使用权的形式有拍卖、招标或者协议。（1）拍卖出让，是通过出让方叫价和受让方应价的多次竞投，按“价高者得”的原则，确定土地使用者的出让方式。（2）招标出让，指政府土地管理部门发出投标邀请，在规定的期限内，由符合条件的单位以书面形式投标，竞标该宗土地的使用权，招标小

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2024-06-11

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用于出租的土地使用权的条件是怎样的

用于出租的土地使用权的条件：(1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。(2)土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证，即土地使用权人和房屋所有权人必

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2024-06-11

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拆迁房补偿款属于夫妻共同财产吗

如果一方婚前的房屋，婚后拆迁获得拆迁补偿利益，根据法律规定补偿款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。法律依据：根据

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2024-06-11

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根据我国法律规定共同贷款离婚房子归谁

根据我国法律规定，婚后共同贷款的房子属于夫妻共同财产。共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。法律依据：根据2021年实施的《民法

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2024-06-11

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新婚姻法婚后房子归谁怎么样判断

婚后房子归属的判断如下：婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子

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2024-06-11

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离婚时一方拆迁补偿是不是属于共同的财产

离婚时一方拆迁补偿不是属于共同的财产，夫妻一方的婚前房屋属于婚前个人财产，因此由婚前财产带来的动迁利益依然属于个人财产，除非夫妻之间另有约定的除外。有协议按协议，没有协议按照法律依据，卖地所得款项依然属于个人财产。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条规定，男女

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2024-06-11

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