房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第66页-听律网

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父母的安置房如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗嘱的按照法定顺序继承，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗

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2024-08-01

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同一房屋二次抵押是否合法

同一房屋二次抵押满足以下条件是合法的：1、已办理房产证；2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值；3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会折扣；4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财

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2024-08-01

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装修公积金贷款可以提取公积金吗

　　根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　2、偿还购建自住住房贷款本息的；　　3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；　　4、离休、退休的；　　5、出境定居的

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2024-08-01

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赠予儿女的房产能收回吗

赠予儿女的房产可以收回，前提需要该房产赠予未经过公证、未办理过户手续；受赠方侵害赠与方或赠与方近亲属的利益或者赠与行为导致赠与人生活困难的也可以收回进行撤销。法律依据：《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权

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2024-08-01

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房屋租赁纠纷的处理途径是什么

房屋租赁纠纷的处理途径是双方首先私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事

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2024-08-01

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租客能否获得房屋拆迁补偿

　　根据２０１１年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，当中并未规定租客有权获得房屋拆迁补偿。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：　　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。　　从该法条中，我们可以

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2024-08-01

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农村土地承包年限多少年

农村土地承包年限：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。法律依据：《土地管理法》第十三条第一款、第二款农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用

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2024-08-01

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宅基地纠纷法院不立案怎么办

宅基地纠纷法院不立案的处理办法：当事人就宅基地权属发生争议的，由人民政府处理；当事人对政府处理不服的，可向法院提起行政诉讼，提起诉讼的前提是因侵权或随意处分宅基地引起的民事案件，这类案件才属于法院管辖。法律依据：《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商

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2024-08-01

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小产权房拆除如何补偿

　　根据现有《城市房屋拆迁管理条例》十三条的规定，拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及二者的结合。补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择，这里面体现的仅仅是权利人对财产权实现的选择权，从这个角度来讲，可以赋予小产权房所有权人别无二致的补偿方式选择权。　　对于小产权

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2024-08-01

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拿不到房产证怎么办

　　首先，业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。　　其次，如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定，业主可依据法律规定来维护

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2024-08-01

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