房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第72页-听律网

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　　办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　法定继承应提交：　　１、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　２、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；　　３、被继承房产的产权证明；　　４、被继承人的死亡证明；　　

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2024-07-30

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集体所有权是公有吗

集体所有权不是公有。集体所有权又称劳动群众集体组织所有权，是集体组织对其财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。集体组织所有权是劳动群众集体所有制在法律上的表现。其享有者主要是农村集体组织，也包括城镇集体企业和合作社集体组织。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十条集体所有

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2024-07-30

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房产继承法诉讼期限

房产继承诉讼期限为三年。房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规

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2024-07-30

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房产诉讼费由哪方承担

　　诉讼费一般由败诉方承担。　　诉讼费用一般由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。其他一些特别的案件，可以查

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2024-07-30

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房屋过户手续在哪里办

　　房屋过户可以直接去当地房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了。　　办理房产过户手续的程序如下：　　（1）双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；　　（2）房地产

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2024-07-30

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房屋建筑工程资质

　　房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。　　特级资质标准：　　企业资信能力　　1、企业注册资本金3亿元以上。　　2、企业净资产3.6亿元以上。　　3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。　　4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。　　管理人员要

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2024-07-30

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房物交易营业税如何计算

　　房产交易营业税等于当期销项税额－当期进项税额；而销项税额=销售额×税率。　　依据《增值税暂行条列》第四条规定，除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。　　应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额－当

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2024-07-30

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开发商迟延交房能否退房

　　经催告后在三个月的期限内，开发商仍未交付房屋的，买房人有权要求解除合同退房。　　同时可依据该《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张逾期交

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2024-07-30

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房产证加名需要结婚证吗

　　房产证加上对方的名字不一定需要结婚证，但是需要双方当事人婚姻情况证明、身份证、户口本。　　《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　（1）买卖；　　（2）互换；　　（3）赠与；　　（4）继承、受遗赠；

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2024-07-30

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门牌号与房产证不一致应该怎么改

　　落户是以公安门牌号为准的，当事人可以到派出所开证明，再携带身份证、购房合同到不动产登记机构进行更改就可以了。　　《不动产登记暂行条例》　　第八条　　不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。　　不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不

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2024-07-30

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