房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第74页-听律网

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　　房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。　　《房屋登记办法》第二十七条　　房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。　　继承人应当到公证处办理继承权公证书，由取得继承权的继承人到房屋管理机

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2024-07-30

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公产房可以过户给子女吗

　　一、公产房不可以过户给子女，公产房个人只有使用权，没有产权，所属土地也是集体或划拨性质，此类住房不允许过户。需要房主取得住房产权，和单位协议买断产权，交纳土地出让资金，契税等税费，办理完毕房主名义商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以申请办理该住房过户手续。　　二、

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2024-07-30

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农村房屋买卖手续要如何办理

　　1、农村房屋买卖手续办理为：需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。　　２、农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：　　（１）登记申

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2024-07-30

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房产遗嘱公证有效期多久

房产遗嘱公证有效期是永久，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法

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2024-07-30

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二手房卖方违约不卖了怎么办

二手房卖方违约不卖了的处理办法：买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。如果买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的，还可以请求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第四百六十五条依法成立

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2024-07-30

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承包土地转让合法吗

　　承包土地转让是合法的，根据《土地承包法》第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。　　第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，规定农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。即农耕地用作他用必须要申请

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2024-07-30

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装修押金不退可以报警吗

　　一、装修押金不退报警没有用处，可以通过以下几种方法解决：1、物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。2、装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。3、任何人(包括业主)如果改变原户型承重结

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2024-07-30

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商品房现售应具备哪些要求

　　商品房现售应符合以下要求：　　（1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；　　（2）取得土地使用权证书或者土地的批准文件；　　（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；　　（4）已通过竣工验收；　　（5）拆迁安置已经落实；　　（6）供水、

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2024-07-30

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离婚房子过户需要带什么资料

离婚房子过户需要带的材料有：1、离婚判决书（离婚协议）、离婚证及其复印件；2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；3、申请人的身份证明及复印件；4、房产登记申请书；5、委托人办理过户，还应该携带委托书及个人身份证明。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条在依法取得

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2024-07-30

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买卖房屋私下协议书在法律上有效吗

买卖房屋私下协议书在法律上有效。但是协议书必须满足协议条款合法、当事人具有相应的民事法律行为、协议能够体现双方真实意思表示、合法登记等条件才有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法

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2024-07-30

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