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查看完整报告听律网小编为大家整理了关于父母把房子过户给需要什么手续费用的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、父母房产过户给子女需要什么手续,父母的房子过户
父母房产过户子女需要什么手续如下2、继承公证房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。3、房屋测绘在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。
5、规定需递交的其它资料如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。房产继承过户所需资料证明被继承人死亡证明原件；被继承人房产证原件；被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系；继承人身份证。
二、父亲名下的房子过户给儿子，需不需要手续费？
父亲名下的房子过户给儿子，需要手续费，具体来说需要下列费用1.买卖过户的费用包含契税、增值税和个人所得税。契税无论是购买一手房还是二手房，都需要缴纳的，契税是购房者的继承名下房子套数以及房屋的面积所确定的。增值税的税率是5.
6%，房屋满两年的情况下就不需要缴纳增值税。个人所得税以实际成交的价格按比例收费。
2.赠与过户需要缴纳房产市值的3%作为契税，还需要缴纳1‰印花税。
3.继承过户需要缴纳印花税和公证费，公证费为估值的1%~
2%之间。另外交工本费、手续费、转籍登记费。
三、房屋过户给父母需要什么手续,费用多少
对于房屋过户给父母需要什么手续的回答，因是直系亲属，两种方式供你选择 一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20%所得税二、若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下 要评估价格、是否满五年、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.
5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方（工本印花税5元）买方；
7、营业税5.
6%满五年可减免。
四、父母的房子过户给子女时需要交费用吗？
关于“父母的房子过户给子女时需要交费用吗？”的相关解答如下你好，现在就针对你提出的问题父母的房子过户给子女需要交费吗的问题回答如下:一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。二、以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。
1、赠与首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.
5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
2、买卖5年内再次转手可少缴税父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.
5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.
5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费。
3、继承税费最省理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.
5%的营业税，总费用只有9.75万元如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。
法律依据
根据《物权法》第二十四条第一款的规定，父母可以将自己的房产过户给儿子，双方之间不需要支付任何费用。因此，如果父母想将房产过继给儿子的话，需要支付一定的手续费。手续费的数额由双方协商确定，具体数额可以根据当地房地产市场的具体情况而定。阅读此文章的还浏览了
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