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一、物业费不交几年会被起诉，应该如何处理？
法律分析
物业费不交随时可能会被起诉，具体时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳，一般认定应当按月支付，如果没有按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，即可起诉。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
引用法规
[1]《物业管理条例》 第四十一条
[1]《物业管理条例》 第六十五条
二、被物业起诉应该怎么办物业起诉业主的处理方法
一、收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。1、要求被告支付所欠的物业费;
2、要求被告支付滞纳金;
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官就会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官就会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
三、《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务
（一） 遵守管理规约、业主大会议事;
（二） 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
（三） 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
（四） 按照国家有关规定交纳专项维修资金;
（五） 按时交纳物业服务费用;
（六） 法律、法规规定的其他义务。
引用法规
[1]《物业管理条例》 第七条
三、物业管理公司如何处理拖欠物业费？
应诉一定要积极，可以委托律师处理。首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，那业主可以利用举证时间积极的收集证据。要按照时间和地址去开庭应诉。
法律依据
《民事诉讼》第一百四十三条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
第一百四十四条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
引用法规
[1]《民事诉讼》 第一百四十三条
[2]《民事诉讼》 第一百四十四条
四、物业起诉房屋所有权人，应该如何处理？
1、如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，业主可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。确定被物业起诉，收到法院的传票和应诉通知书的。首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。例如房屋漏水，属于开发商的责任，业主就不能以房子质量问题作为拒交物业费的理由。
2、明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。那最好及时去物业结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。
3、除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。
法律依据
物业起诉物业应如何处理？
根据《中华人民共和国民法通则》第二百一十四条的规定，物业起诉物业服务公司应当遵循以下处理方式：
1. 物业管理公司应当协助物业方收集证据，并提供必要的材料，并根据证据的效力和要求，对物业索赔的数额进行调解，协商解决，调解不成的，物业管理公司可以向法院提起诉讼。
2. 物业方在诉讼过程中，应当积极应诉，并且可以向物业方提出赔偿要求，物业方应当按照物业方的要求提供赔偿数额，并协助物业向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
3. 物业管理公司在诉讼过程中应当遵守法律程序和规定，不得以任何方式侵害物业方的合法权益。如果物业方违反了这些规定，物业管理公司将承担相应的责任。
4. 物业管理公司将依法履行自己的职责，对违反法律、法规、规章的行为进行纠正，维护物业方的利益。
3. 物业管理公司的诉讼程序和处理方式需要根据具体情况和法律规定进行选择。
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