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查看完整报告听律网小编为大家整理了关于农村宅基地盖房是否合法？有权拆除吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、农村宅基地房转让合法吗
对于宅基地转让合法吗的问题，国家政府规定1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效1城镇居民购买2法人或其他组织购买；3转让人未经集体组织批准；4向集体组织成员以外的人转让；5受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让1必须同时具备以下条件1转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
2）同一集体经济组织内部成员转让；3受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4转让行为征得集体组织同意；5宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。看下跟您自身的情况对比下，详细问题可以查询您所在地的省级地方立法，但是一般情况下您买卖宅基地的话法律上是不认可的如您情况比较复杂，听律网网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询听律网网专业律师。
二、农村宅基地没有盖房子能确权吗？
对于农村宅基地没有盖房子，需宅基地空闲的年限决定是否可以确权。参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读在宅基地确权登记过程中，以下情形不予确权1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》；
2.除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的；
3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；
4.土地权属有争议尚未处理结束的；
5.农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的；
6.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的；
7.因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的；
8.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；
9.经批准后连续两年未使用的；
10.集体供养的五保户腾出的住宅；
11.因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的；
12.法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。同时《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权 （一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）; （二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的; （三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的; （四）骗取批准或非法转让宅基地的; （五）其他应收回宅基地使用权情形的。以上政策和解读均体现出，当农村的宅基地空闲或者废弃达到两年时，村集体是有权对宅基地进行收回处理或者不给于确权的。所以建议有宅基地的农民朋友们及时修建住房，保障自己的宅基地权益。
引用法规
[1]《农村宅基地管理办法》 第十五条
三、农村宅基地不允许盖房子吗?是怎么规定的
可以建房，但要符合城乡规划，且要履行有关法定程序。1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；
2、宅基地使用权没有期限的限制；
3、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地。
四、农村土地建房合法吗
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 以上就是农村土地承包能建房吗的答案了。
法律依据
根据《中华人民共和国土地管理法》第二十四条规定：农村居民在宅基地内建房，应当符合所在地农村居民建房用地规划和土地利用总体规划，并经农村集体经济组织或者农民个人同意。
根据《城市房地产管理法》(1996年9月17日第八届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过)第四十五条规定：城市人民政府应当根据城市土地利用和城市规划的要求，合理控制城市建设用地的规模、区域和结构，保障城市居民的合理住房需求。
因此，根据《土地管理法规》第二十五条的规定，农村居民宅基地盖房应当符合土地利用规划和城市规划，并按照规定报城市规划部门批准。
但是，根据国务院《城市规划法》第三十三条规定：城市规划部门应当根据城市规划的需要，依法审批建设项目的选址，并负责城市规划的实施监督。
因此，如果农村居民选择在宅基上建房盖房，则需要按照城市规划部门的规定办理审批手续，并根据审批的结果进行规划管理。
如果在城市规划阶段，需要拆除农村居民的宅基地，则应当按照有关规定进行程序，并得到批准后方可执行。
同时，根据我国《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第429号)的规定，城
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