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一、在中介签了合同受法律保护吗
中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。
2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定出来。
二、中介代签了合同受法律保护吗
中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东,合同是受法律保护的。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。
三、中介签订的合同受法律保护吗
视情况而定。合同要有效力,必须满足法律规定的条件。1.当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。
2.意思表示真实。
3.不违反法律和社会公共利益。
四、买房子签的中介合同有法律效力吗,法律规定是什么
买房子签的中介合同有法律效力,但是必须要符合《民法典》当中所规定的合同有效的条件。比如说签订的合同的不能够违反法律强制性的规定,而且合同双方具体必须是完全民事行为能力人。
五、中介误导签了合同,合同能被解除吗,法律的规定是什么
中介误导签了合同,能解约。
双方协商一致可以解除、变更合同;如果无法协商一致或者不想协商解决的,误解方可以自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内向法院或者仲裁机构申请撤销合同。
在法律规定中因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
【法律依据】
《民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
引用法规
[1]《民法典》 第一百四十七条
六、问一下中介合同受法律保护吗
《民法典》第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
引用法规
[1]《民法典》 第九百六十一条
[2]《民法典》 第九百六十二条
七、入股合同不是法人签字的合同受法律保护吗
入股合同签字不是法定代表人一样具有法律效力,关键是合同应当盖章,如果有盖章,即使签字人不是法定代表人合同仍有效。只要签字人具有法定代表人的授权委托书即可。1、行为人具有相应的缔约能力;
2、意思表示真实;
3、不违反强制性法律或者社会公共利益。
以上就是相关的回答,对于合同签名不是法人代表的话,一样具有法律效力的,只要是盖的公司的章,那么就代表了法人代表的意愿。在自己投资公司之后了那么就会得到相应的分红。
八、中介签的房屋买卖合同是否具有法律效力?
双方签订的房屋买卖合同是有法律效应的主要依据如下 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。 法律规定双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的打印或印刷文字视为双方当事人同意。还有其他疑问,点击“咨询我”进行咨询,为您提供专业法律咨询。
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