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再婚后房子是我,房产证是我,我可以吗?

再婚后房子是我,房产证是我,我可以吗?

诊断报告 报告编号:NO.20240207*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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在婚姻关系中,人们通常会涉及财产分割的问题。在再婚后,如果父亲的房子是自己的,那么房产证上也会写上自己的名字。如果父亲将房产证上的财产改成自己的,自己就可以自由支配财产,不需要再按照夫妻财产分割的规定办理。但是,如果在再婚时,父亲将自己的房子改成自己的名字,并且想要将房产所有权过

听律网小编为大家整理了关于再婚后房子是我,房产证是我,我可以吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、父亲去世了,房产证是父亲的,母亲可以把房子过户给儿子吗

1、父亲去世以后,房产证是父亲的名字,母亲健在的情况,也可以过户给其中一个子女,但是需要满足该房产不属于夫妻共同财产以及母亲和其他继承人同意的条件。

2、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承
(一)第一顺序配偶、子女、父母;
(二)第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
从以上法律规定,我们可以看出,再没有遗嘱或其他特殊情况的情形下,配偶和子女都是第一顺位的继承人,对于被继承人的遗产都有继承权。

3、《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶 养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条

二、房产证上是父亲的名字,儿子可以贷款吗?

房子是遗产,你父亲没有遗嘱的情况下你母亲和你们所有子女都有继承权。只要还没确定房子由谁继承这房子就属于所有继承人的,谁都有权不同意。
而且现在房本上还是你父亲的名字,必须完成继承,把房子过户给继承人房子才能卖。
所以,假如你们当中有人提出了继承的方案,只要有一个人不同意这房子就没法走完继承手续,不完成继承房子就卖不掉。遗产继承有两种方式,如果所有继承人能达成一致就写个继承协议,如果达不成就只能走法院诉讼。

三、"该房子是父母的共同财产,房管局要子女的委托书,才能让父亲领取房产证"

让您父亲领房证,也就是让您父亲继承您母亲房屋的意思,具体分为以下几步

1,所有子女和您父亲去公证处办理继承公证,都带着手章还有户口本,如有在外省市的子女,须让其在居委会开子女证明。

2,如果您母亲还有父母,则也都要到场,如已不在可以省略此条。

3,大概一周左右公证书就会出来,拿着公证书,再和所有您母亲的直系亲属去房管局办理房屋更名就可以了。注意一点,房管局要的子女委托书必须是公证处出的公证书,而不是自己写的那种。

法律依据

根据《婚姻法》第二十七条的规定,再婚后,父亲的房子属于其个人财产,与再婚后的婚姻关系无关。因此,再婚夫妻在继承父亲房产时,可以依法分割。

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