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一、房屋买卖需要缴哪些费用？
民法典房屋买卖需要缴哪些费用没有对规定，而进行房屋买卖时，需要缴纳的费用主要是契税、不动产登记费用等。引用法规
[1]《印花税暂行条例》 第二条
二、房屋买卖过户需要缴纳哪些费用？房屋过户需缴纳的费用
买卖房屋进行过户的费用有
（一）购买房屋的费用全款或首付款；
（二）税费增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；
（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
法律依据
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
引用法规
[1]《个人所得税法》 第二条
三、房屋买卖过户要缴纳哪些税费
、印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。
2、城市维护建设税它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据,分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%教育费附加这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费,依营业税额为计费依据,税率为3%。
3、房产税房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收。房产税实行的是比例税率:①以房产余值为计税依据的,税率为1.
2%。②以租金收入为计税依据的,税率为12%.计算公式:①房产税应纳税额=房产评估值×
70%×
1.
2%或:房产原值×
70%×
1.
2%②房产税应纳税额=租金收入×
12%办理了房屋买卖过户手续后,由买卖双方向房地产管理部门交纳手续费,征收的标准是按照国家房屋买卖成交价或最低保护价的1%,由买卖双方各缴纳一半。
4、房屋所有权登记费对住房收取的,从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等,统一规范为按套收取,每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费,统一规范为按宗定额收取,具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定。
5、证书工本费每件收费4元;共有权执照及他项权利执照,每件收费2元。印花税,每件5元。房屋共用设施设备维修基金维修基金商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交定。购房者应当按购房款2%-
3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
四、法律规定买房子需要缴纳哪些税费？
（一）房产税1.契税的纳税人
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。
2.契税的征税范围
1、国有土地使用权出让。
2、土地使用权转让。包括出售、赠与和交换。
3、房屋买卖。包括以房产抵债或以实物交换房屋;以房产作投资或作股权转让;买房拆料或翻建新房。
4、房屋赠与。
5、房屋交换。
（三）其他与房地产相关的税种
1.固定资产投资方向调节税
固定资产投资方向调节税，是指国家多在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。
2.印花税
印花税，是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。
3.营业 税
营 业税，是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。
4.城市维护建设税及教育费附交
1、城市维护建设税。
2、教育费附加
教育费附加的计算方法教育费附加=计征依据×附加率
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