【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告听律网小编为大家整理了关于申请贷款房房办贷款多久能下来的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、申请贷款买房，买房办贷款多久能下来
1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。
3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。
二、抵押贷款多久能办下来，房产证办下来要多久
由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。如您情况比较复杂，听律网网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询听律网网专业律师。
三、买房子的时候需要贷款，贷款一般多久能下来有人知道吗
1、房贷一般一个月就能下来。
2、申请房贷的流程
第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。
第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
3、申请房
1本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿等），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；
2借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；
3借款人及配偶收入和财产证明；
4购房合同和首付款收据；
5财产共有人抵押承诺书；
6银行住房按揭贷款申请审批表。
四、买房贷款下来后多久可以贷款？
1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。
2、一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,
3、如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。
4、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款,一般来说放款的时间较快一些,大多数1-2个月就可以放款。 这就是买房贷款多久下来的解答。
阅读此文章的还浏览了
以上这些听律小编为大家整理的申请贷款房房办贷款多久能下来的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。
每天法律知识分享
随时在线咨询
浏览器扫码
