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重庆公寓房子可以吗?

重庆公寓房子可以吗?

诊断报告 报告编号:NO.20240207*****

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在重庆,公寓房是非常受欢迎的购房选择。这种房子通常有电梯、大卧室、大厨房和独立卫生间等设施。那么,重庆公寓房子可以买吗?接下来,我将为你详细介绍。首先,重庆的公寓房的价格相对较低。这主要是因为公寓房通常有公寓面积,可以满足不同家庭的需求。此外,重庆还有一些公寓房价格较高,但是品质

听律网小编为大家整理了关于重庆公寓房子可以吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、重庆的公租房是否可以买?

 重庆房市记者向公租房管理局了解,目前该局已拟定出售办法,向市里报批,目前仍未批下来。  据了解,按照2010年出台的《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》规定,承租人在租赁5年期满后,符合条件者可选择继续租赁或申请购买居住的公共租赁住房。  其出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定。我市公租房建造成本主要包括征地费用、 勘察设计及前期工程费、房屋建筑安装工程费、室内装修费、基础设施及环境绿化费。而公租房月租金是承租群众因其租住行为支付的费用,租金由贷款利息和维护 费二项构成,其中维护费主要包括物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用,室内装修维护更换费,日常运行维护费。  购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。购买人与产权人或受托人书面签订销售合同,明确付款价格、付款方式、修缮责任,以及双方其他的权利和义务,付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。  购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易,可以继承、抵押。公共租赁住房购买后抵押,抵押值不得超过房屋购买原值的70%。  购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

法律依据

根据中华人民共和国不动产登记暂行条例的规定,在重庆,公寓房产可以作为个人住房购买,但需要满足相关不动产登记的相关规定。

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