【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告听律网小编为大家整理了关于二手房，交易过户需要缴纳费用有哪些的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、购买二手房，交易过户需要缴纳的费用有哪些
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费1、契税房款的1.
5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税房款的0.05%
3、交易费3元平方米
4、测绘费
1.36元平方米
5、权属登记费及取证费一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费
1、交易费3元平方米
2、印花税房款的0.05%
3、营业税差价5.
5%（房产证未满5年的）
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、教育附加费营业税的2%
6、城建费营业税的7%中介费一般是房款的2%
3%（买卖双方共同承担）。
二、二手房过户费用需要缴纳哪些？二手房办理过户需要缴纳的费用有哪些？
一般二手房交易需要交纳的税费:1、契税:房款的
1.
5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税:房款的0.
05%
3、交易费:3元平方米
4、测绘费:按各区具体规定
5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.
05%
2、交易费:3元平方米
3、营业税:差价*
5.
5%（房产证未满5年的）
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条
《印花税暂行条例》第二条、第三条
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条、第三条
《土地增值税暂行条例实施细则》第五条、第七条
引用法规
[1]《中华人民共和国个人所得税法》 第二条
[2]《中华人民共和国个人所得税法》 第三条
[1]《印花税暂行条例》 第二条
[2]《印花税暂行条例》 第三条
[1]《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第一条
[2]《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第二条
[3]《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第三条
[1]《土地增值税暂行条例实施细则》 第五条
[2]《土地增值税暂行条例实施细则》 第七条
阅读此文章的还浏览了
以上这些听律小编为大家整理的二手房，交易过户需要缴纳费用有哪些的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。
每天法律知识分享
随时在线咨询
浏览器扫码
