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一、父亲名下的房子过户给儿子，需不需要手续费
父亲名下的房子过户给儿子，需要手续费，具体来说需要下列费用1.买卖过户的费用包含契税、增值税和个人所得税。契税无论是购买一手房还是二手房，都需要缴纳的，契税是购房者的继承名下房子套数以及房屋的面积所确定的。增值税的税率是5.
6%，房屋满两年的情况下就不需要缴纳增值税。个人所得税以实际成交的价格按比例收费。
2.赠与过户需要缴纳房产市值的3%作为契税，还需要缴纳1‰印花税。
3.继承过户需要缴纳印花税和公证费，公证费为估值的1%~
2%之间。另外交工本费、手续费、转籍登记费。
二、房子过户给儿子需要手续费吗？
关于儿子房产过户给父母 的回答为 儿子过户房子给父母前提是该住房贷款还清，无抵押，有商品房房产证，契税证，土地证。 有儿子和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证（未婚前提，就是儿子一人持有单身证明），以上住房三证。 父母需要身份证，户口本，结婚证。 双方一起到该住房所属房管部门，依照规定流程申请办理住房过户手续。 由于是直系亲属之间过户，所以可以选择赠与过户或者买卖住房过户的方式，不管哪一种方式过户该住房，都需要依法缴纳过户税费。
三、父母过户房子给孩子,需要过付费吗父母过售房产给孩子,需付款吗
需要。1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。
2、买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.
55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。扩展资料房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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