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一、农村房子过不了户怎么办
一、若房屋被他人出售，但未办理过户，再出售时，该如何处理？ 1、这种情况叫做一房多卖，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。2、从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企业的违约责任。3、对于开发商存在的“一房二卖”行为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第（二）项商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。引用法规[1]《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》 第八条二、买房子房产证过户了,土地证没过户该怎么办
二、农村房子过不了户怎么办
一、若房屋被他人出售，但未办理过户，再出售时，该如何处理？ 1、这种情况叫做一房多卖，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。2、从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企业的违约责任。3、对于开发商存在的“一房二卖”行为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第（二）项商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。引用法规[1]《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》 第八条二、买房子房产证过户了,土地证没过户该怎么办
三、农村房子过不了户怎么办
一、若房屋被他人出售，但未办理过户，再出售时，该如何处理？ 1、这种情况叫做一房多卖，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。2、从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企业的违约责任。3、对于开发商存在的“一房二卖”行为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第（二）项商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。引用法规[1]《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》 第八条二、买房子房产证过户了,土地证没过户该怎么办
四、农村房子过不了户怎么办
一、若房屋被他人出售，但未办理过户，再出售时，该如何处理？ 1、这种情况叫做一房多卖，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。2、从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企业的违约责任。3、对于开发商存在的“一房二卖”行为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第（二）项商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。引用法规[1]《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》 第八条二、买房子房产证过户了,土地证没过户该怎么办
五、农村房子过不了户怎么办
一、若房屋被他人出售，但未办理过户，再出售时，该如何处理？ 1、这种情况叫做一房多卖，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。2、从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企业的违约责任。3、对于开发商存在的“一房二卖”行为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第（二）项商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。引用法规[1]《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》 第八条二、买房子房产证过户了,土地证没过户该怎么办
法律依据
农村房屋的过户手续是指将农村房屋所有权的转移或者转移的确认，包括房屋所有权人、共有人、房屋买卖、租赁、继承等。农村房屋过户需要具备以下条件：
1. 房屋所有权证：是房屋所有权证明，是房屋买卖或租赁等交易的合法凭证。
2. 买卖合同或租赁合同：是房产交易的合同，由双方当事人签署并约定房屋买卖的金额、期限、方式等事宜。
3. 房屋买卖协议：是买卖房屋的合同。
4. 房屋抵押登记：是指房屋买卖合同或者租赁合同中，当事人约定将房屋抵押给第三人，以便第三人办理过户登记的合同或协议。
5. 房屋过权登记：是将房屋产权转移至第三人或第三人家庭的合法手续。
6. 房屋产权变更登记：指将房屋所有权变更至第三人的合法手续，如变更登记、房屋交易等。
7. 房屋继承登记： 是指将房屋的所有权变更为第三人的法定情形，如继承人继承房屋等。
以上是农村房屋相关过户的必要条件，如果农村房屋无法过户，需要先向有关部门进行咨询和申请，并根据相关法律法规的规定进行处理。
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